Zaměření pro úvěr

Dříve velmi časté zaměřování rozestavěných budov a jejich zápis do katastru nemovitostí (KN) skončilo s novým občanským zákoníkem, neboť nyní je až na jisté výjimky vždy stavba součástí pozemku a tato nutnost tedy odpadla. Stavby se nyní zaměřují až jako dokončené bez ohledu na to, zda pozemek (se stavbou, či bez) je, nebo není zástavní jistinou.

Na druhou stranu ale velmi často dochází při zpracování žádostí o hypoteční úvěr nebo refinancování k tomu, že se při zpracování odhadu ceny nemovitostí přijde na to, že stavba není v katastrální mapě správně vyznačena, protože v minulosti došlo k její přestavbě a ta se buď nezkolaudovala nebo nezaměřila a nezapsala do KN. Tento rozpor mezi skutečností a evidencí v KN bývá na překážku a je třeba jej urychleně dát do pořádku. Pokud změny nebyly zkolaudovány, je třeba tak dodatečně učinit. K tomuto účelu vám stavbu rádi zaměříme, zhotovíme geometrický plán pro změnu obvodu budovy a zajistíme i pasport stavby, pokud je třeba.